パーク・ハイム弦巻

  • 東京都世田谷区弦巻一丁目

  • 東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩10分

  • 1983年築 / 6階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

39.8
割高

推定相場価格より12.9%割高

販価
9,699万円
125.7万円/㎡
相場
8,594万円
111.4万円/㎡
5,336
7,508
9,681
11,853
AI査定結果
推定相場価格
8,594万円
111.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,508万円〜9,681万円
97.3万円/㎡〜125.5万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年6月14日
パーク・ハイム弦巻
9,699万円（125.7万円/㎡）/ 6階 / 77.13㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は94.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/139,699万円125.7万円6階 77.13㎡ 3LDK南東
2024/08/1311,980万円113.6万円2階 105.49㎡ 3LDK南東
2024/01/209,480万円89.9万円2階 105.49㎡ 2LDK+S南東
2020/12/118,180万円89.5万円3階 91.42㎡ 3LDK南西
2020/10/216,480万円70.9万円3階 91.42㎡ 3LDK南東
2020/06/095,980万円75.6万円4階 79.06㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は109.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13パーク・ハイム弦巻
世田谷区弦巻一丁目
桜新町駅10分 9,699万円125.7万円77.13㎡3LDK6階 / 6階建 南東1983年53戸RC
2025/06/10ヴェルデコート弦巻
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅12分 6,480万円107.5万円60.27㎡2LDK1階 / 5階建 西1985年26戸RC
2022/09/17エスパシオ弦巻
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅12分 7,880万円105.2万円74.91㎡3LDK2階 / 5階建 南西1983年35戸RC
2024/05/06桜新町スカイマンション
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅5分 5,970万円97.1万円61.46㎡2SLDK5階 / 5階建 南東1985年49戸RC
2024/08/30メイツ桜新町
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅3分 6,500万円106.1万円61.28㎡2LDK2階 / 5階建 南東1978年77戸RC
2025/06/14パーク・ハイム新町三丁目
世田谷区新町三丁目
桜新町駅7分 8,480万円132.3万円64.08㎡2LDK3階 / 6階建 東1986年39戸RC
2024/11/22世田谷区世田谷4丁目マンション
世田谷区世田谷四丁目
松陰神社前駅3分 8,790万円129.2万円68.01㎡3LDK5階 / 6階建 西1982年46戸RC
2025/03/30ペアパレス桜新町楠館
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅8分 10,980万円114.6万円95.81㎡3LDK5階 / 5階建 南東1983年28戸RC
2025/03/23クレール弦巻
世田谷区弦巻五丁目
桜新町駅10分 9,980万円105.0万円95.07㎡3LDK1階 / 5階建 東1982年47戸RC
2024/11/04世田谷ハウス
世田谷区世田谷四丁目
松陰神社前駅2分 8,980万円95.5万円94.03㎡3LDK1階 / 4階建 南1980年25戸RC
2025/06/01三井馬事公苑南ハイツ
世田谷区弦巻五丁目
桜新町駅13分 6,499万円102.8万円63.25㎡3LDK8階 / 8階建 -1979年53戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、世田谷区では18.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.7万円）は世田谷区の平均と比較して39.5%割高です。
1978〜1988年築, 専有面積67.13㎡〜87.13㎡の平均販売価格
東京都
83.2万円/㎡
前年比+25.8%
世田谷区
90.1万円/㎡
前年比+18.6%

マンション概要

マンション名パーク・ハイム弦巻
所在地東京都世田谷区弦巻一丁目
交通東急田園都市線桜新町駅徒歩10分
築年月1983年
階数6階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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